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商業地の地価上昇率1位になった中野3丁目=中野区で

商業地の地価上昇率1位になった中野3丁目=中野区で

 JR中野駅南口を出てすぐの雑居ビルが並ぶ中野区中野三の三六付近は上昇率が4・5%で、都内の商業地で最も高くなった。地価を押し上げたのが、地元で「百年に一度の大規模大開発」と呼ばれる中野サンプラザを中心とした同駅周辺の再開発だ。
 サンプラザは解体され、その機能を継承した複合施設ができる。高さ二百三十五メートルのシンボルタワーが建設され、中に最大七千人収容の大ホールや商業施設、住居などが入る。解体は二〇二四年ごろで二〇二八年の完成を目指している。中野駅西側の南北通路開設や駅ビル建設が決まっており、移転する区役所の新庁舎建設も進む。
 駅南口にある中野レンガ坂商店会の岡田俊彦会長(62)は「再開発に期待して地価が上昇しているのだろうが、実感はまったくない」と話す。百メートルのレンガ歩道沿いには飲食店を中心に約五十店舗が並ぶが、コロナ禍による時短営業などで苦境に立つ飲食店が多いという。岡田会長は「再開発で画一的なまちになるのではなく、サブカルチャーや人が中心の中野らしいまちになってほしい」と期待する。(砂上麻子)
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