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 二十二日に公表された都内の公示地価(一月一日時点)は住宅地や商業地、工業地でいずれも...
 二十二日に公表された都内の公示地価(一月一日時点)は住宅地や商業地、工業地でいずれも上昇した。全用途の平均変動率は前年のマイナス1・0%から、プラス0・9%に転じ、二年ぶりに上昇した。都の担当者は「新型コロナウイルスの影響が徐々に緩和され景況感が改善している。不動産取引は回復傾向にあり地価が上昇している」としている。(土門哲雄)
 都内全域は前年からの継続調査地点二千五百六十四地点のうち千八百十四地点で上昇し、三百四地点で下落した。住宅地の平均変動率は1・0%(前年マイナス0・6%)で、二十三区が1・5%(マイナス0・5%)、多摩地域が0・5%(マイナス0・7%)。商業地は0・6%(マイナス1・9%)で、二十三区が0・7%(マイナス2・1%)、多摩地域は0・5%(マイナス1・1%)だった。
 いずれの区分でも、昨年前半より後半の上昇率が高かった。
 【住宅地】
 二十三区全てで上昇し、中央2・9%、豊島2・6%、文京2・5%の順。都心五区(千代田、中央、港、新宿、渋谷)が2・2%で、その他の区が1・4%。都によると、テレワークの浸透などに伴う住環境の見直しや、富裕層を中心とした都心や隣接区の高いマンション需要が地価を押し上げた。
 多摩地域は稲城市の2・3%、武蔵野市の1・7%、調布市の1・5%の順。稲城市は市内で複数の区画整理が進んでおり、都心への交通利便性が高い地域で上昇している。下落したのは五市一町あり、日の出町がマイナス0・3%、あきる野市が同0・2%、町田、日野、多摩、青梅市が同0・1%だった。
 【商業地】
 二十三区は中野区(2・3%)、杉並区(2・1%)、荒川区(2・0%)の順で上昇率が高かった。一方、中央マイナス1・3%、千代田マイナス1・2%、港マイナス0・3%で都心三区は下落した。
 都の担当者は「都心の商業地で買い物や飲食をするより、家の近くで消費する傾向が強まり、居住地周辺で地価が上昇している。再開発や区画整理が進んでいる地域で期待が高まり、需要が増している」と話す。
 多摩地域は武蔵野市の1・8%、稲城市の1・4%、府中と国分寺、国立各市の1・2%が続いた。下落したのは七市で武蔵村山市マイナス0・7%、あきる野市マイナス0・5%など。

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